Attraktives Wohn- und Gewerbeobjekt in Bad Bevensen-West

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Eckdaten

Kennung 5303
Objektart Anlage-/Investmentobjekte
Lage 29549 Bad Bevensen
Wohnfläche ca. 225 m²
Kaufpreis 569.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,8 % inkl. MwSt.
1) Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,80% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl.

Ansprechpartner

Birte Storm Immobilien
Lüneburger Str. 26
29549 Bad Bevensen
Deutschland
Tel. +49 5821 477784

Weitere Angaben

Anzahl Wohneinheiten 1
Grundstücksfläche ca. 2.926 m²
Heizungsart Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Kaufpreis pro m² 910,00 €
Baujahr 1997
Vermietbare Fläche ca. 625 m²
0
200
>400


102
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 102 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 12.10.2025

Objektbeschreibung

Zu kaufen: Attraktives Wohn- und Gewerbeobjekt auf stattlichem Grundstück in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt zu verkaufen!

Hier lässt es sich wunderbar leben und arbeiten!
Der Wohnbereich ist im Bungalowstil komplett ebenerdig, sehr großzügig und barrierefrei gestaltet.
Über den separaten Eingang gelangen Sie in den Flur mit Garderobe und dann direkt auf die große Diele mit Parkett und bodentiefer Flügeltür zur sonnigen Westterrasse.
Das danebenliegende über 30 qm große Wohnzimmer ist mit einem fast neuen, wasserführenden Kaminofen ausgestattet.
Die ebenfalls von der Diele aus erreichbare Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch etc.; über eine Terrassentür gelangen Sie auf die Terrasse.
Vier geräumige weitere Zimmer, ein Gäste-WC und ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer runden den vielseitig nutzbaren Grundriss ab.

Der gewerbliche Teil des Hauses erstreckt sich über rund 400 Quadratmeter Nutzfläche, die größtenteils beheizt sind. Die Bauausführung läßt ausreichend Möglichkeiten zur Anpassung der Flächen auf Ihre Bedürfnisse.
Ein komplettes Ladengeschäft mit einer Fläche von ca.
70 qm ist vielseitig nutzbar und ggf. erweiterbar.
Sanitärräume und eine befahrbare Halle (ca. 55 qm) mit hohem Rolltor runden das gute Angebot ab.

Der fast uneinsehbare Garten auf dem rund 3000 qm großen Grundstück glänzt mit einem üppigen Gartenhaus am eigenen Teich.

Durch die zentrale Lage erreichen Sie Bahnhof und Innenstadt fußläufig innerhalb weniger Minuten.

Gern können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wann paßt es Ihnen?
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail!

Sonstiges

Gerne berücksichtigen wir Ihre Anfrage. Bitte nennen Sie uns dazu Ihren Namen und Ihre vollständige Anschrift. Wir bitten um Verständnis, dass wir telefonisch keine Auskünfte zur
Lage etc. geben können.

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum der Birte Storm Immobilien
und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Bildungsstätten Bildungsstätten
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