Idyllischer Ferien- oder Wohnsitz mitten in Barum

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Eckdaten

Kennung 5309
Objektart Häuser
Lage 29576 Barum
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 70 m²
Kaufpreis 119.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,8 %
1) Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,80% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl.

Ansprechpartner

Birte Storm Immobilien
Lüneburger Str. 26
29549 Bad Bevensen
Deutschland
Tel. +49 5821 477784

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 1.214 m²
Befeuerung/Energieträger Flüssiggas
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Zustand gepflegt
Baujahr 1979
Heizungsart Gas-Heizung
Einbauküche ja
Als Ferienhaus geeignet ja
0
200
>400


149
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 149 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 11.04.2026

Objektbeschreibung

Wohnen, wo andere Urlaub machen oder umgekehrt?
Nur 24 km von Lüneburg und 9 km von Uelzen entfernt: Charmantes 3-Zimmer-Haus mit 1.214 Quadratmeter großem Grundstück in bester Süd-Westlage im attraktiven Barum zu kaufen.

Ob zur Eigennutzung oder als Investition in die Zukunft/Baugrund - aus diesem Kleinod läßt sich jetzt oder später vieles entwickeln!
Das 1979 sehr solide in Holzständerbauweise erbaute Nurdachhaus wurde bisher als beliebtes und bestens frequentiertes Ferienhaus im Grünen genutzt. Der typische Gast sucht und findet hier seine Ruhe und entspannt sich beim Radfahren oder Wandern in der wunderschönen Lanschaft rund um Barum, Bad Bevensen und Ebstorf.
Die großzügige Veranda in Südausrichtung mit Blick auf das über 1.200 qm große Grundstück lädt zur Erholung und Entspannung ein.

Über diese Terrasse gelangen Sie ins helle Wohnzimmer mit breiter und fast bodentiefer Fensterfront. Dieser größte Raum des Hauses bietet ausreichend Platz für die Sitzecke und einen Esstisch für das gemütliche Beisammensein mit Blick in den Garten.
Die separate, moderne Einbauküche liegt direkt daneben.
Der eigentliche Hauseingang befindet sich auf der Nordseite des Hauses. Hier befindet sich ein Flur mit Garderobe und das helle Duschbad mit Fenster.
Im oberen Geschoss liegen zwei geräumige Schlafräume, die momentan jeweils mit zwei Betten möbliert sind. Eines der Schlafzimmer bietet sogar ausreichend Platz für ein zusätzliches Schlafsofa.

Das hübsche und beliebte Dorf Barum liegt in vorteilhafter Entfernung zur Bundesstraße 4, so dass einerseits die Ruhe und andererseits die gute Verkehrsanbindung gewährleistet ist.

Das 1.214 Quadratmeter große Eigentumsgrundstück darf auch als Baugrund genutzt werden!

Gern können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wann paßt es Ihnen?
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail!

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