Ein- bis Zweifamilienhaus mit Potential in Traumlage

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Eckdaten

Kennung 5329
Objektart Häuser
Lage 29594 Soltendieck
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 131 m²
Kaufpreis 109.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,8 % inkl. MwSt.
1) Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,80% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl.

Ansprechpartner

Birte Storm Immobilien
Lüneburger Str. 26
29549 Bad Bevensen
Deutschland
Tel. +49 5821 477784

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Badezimmer 3
Stellplatztyp Garage
Grundstücksfläche ca. 819 m²
Baujahr 1972
Befeuerung/Energieträger Öl
Einliegerwohnung ja
Heizungsart Zentralheizung
Zustand renovierungsbedürftig

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 138.7 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis gültig bis 07.07.2030

Objektbeschreibung

Zu kaufen: Einmalig idyllisch gelegenes Ein- bis Zweifamilienhaus am Ende einer Sackgasse im beschaulichen Soltendieck.

Diese Lage sucht ihresgleichen: Unverbaubarer Fernblick soweit das Auge reicht! Das Eigentumsgrundstück und das gut geschnittene Massivhaus müssen nur noch aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden.
Zu den über 130 Quadratmetern Wohnfläche kommen noch ein Vollkeller mit ca. 70 qm Nutzfläche und der Dachboden hinzu.
Drei Bäder, eine Terrasse, der bereits vorhandene Gasanschluss und die Garage runden das gute Angebot ab.
Renovierungsarbeiten sind erforderlich, aber die Substanz ist gut - und das Haus lässt sich in ein wunderbar gelegenes Kleinod verwandeln!

Die Gemeinde Soltendieck mit fast 1.000 Einwohnern liegt am landschaftlich wunderschönen süd-/östlichen Rand des beliebten Landkreises Uelzen.
Der ca. 330 Mitglieder starke Turn- und Sportverein Soltendieck bietet insbesondere für Kinder und Jugendliche ein umfangreiches Sportprogramm.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im attraktiven Nachbarort Bad Bodenteich. Dort findet sich auch eine gute ärztliche Versorgung, etliche Freizeitangebote und Gastronomiebetriebe.
Soltendieck hat einen eigenen Bahnhof, von dem aus Sie meist stündlich innerhalb von nur rund 15 Minuten die Hanse- und Kreisstadt Uelzen erreichen.
Stendal ist per Bahn nur ca. 45 Minuten entfernt.
In südlicher Richtung liegt Wittingen in 20 km und Wolfsburg in nur 60 Kilometern Entfernung.

Gern können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wann passt es Ihnen?
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail!

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