Hochwertiges Architektenhaus in Bestlage im Medinger Feld

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Eckdaten

Kennung 5331
Objektart Häuser
Lage 29549 Bad Bevensen
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 235 m²
Kaufpreis 499.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,8 % inkl. MwSt.
1) Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,80% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl.

Ansprechpartner

Birte Storm Immobilien
Lüneburger Str. 26
29549 Bad Bevensen
Deutschland
Tel. +49 5821 477784

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Baujahr 1998
Heizungsart Zentralheizung
Zustand gepflegt
Stellplatztyp Garage
Garagenanzahl 2
Grundstücksfläche ca. 969 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Gäste-WC ja
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Einliegerwohnung ja
Stellplatzanzahl 3
0
200
>400


118.9
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 118.9 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 15.07.2030

Objektbeschreibung

Zu kaufen: Hochwertiges Architektenhaus in bevorzugter Sackgassenlage im Medinger Feld.

Dieses Haus sucht seinesgleichen: Die über 170 qm große Eigentümerwohnung erstreckt sich im Erdgeschoss über ein repräsentatives Wohn-/Esszimmer mit über 50 qm Wohnfläche mit bodentiefen Fenstern über die teilweise überdachte Süd- und Westterrasse in den gepflegten und fast uneinsehbaren Garten! Die geräumige Wohnküche, der Flur mit Garderobe und das helle Gäste-WC runden den gelungenen Erdgeschoss-Grundriss ab.
Highlight des Erdgeschosses sind die eleganten Solnhofener Platten als hochwertiger beheizter Fußboden. Die EG-Fenster sind selbstverständlich mit elektrischen Rolläden ausgestattet.

Das über 100 Quadratmeter große Obergeschoss bietet einen erstklassigen Privatbereich: Das Schlafzimmer wird durch das praktische Ankleidezimmer und das eigene Vollbad mit Eck-Badewanne, Dusche und Handtuchheizung ergänzt.
Die beiden Kinder-/Gästezimmer mit eigenem Duschbad haben beide einen Zugang zum sonnigen Südbalkon.
Über die großzügige Galerie gelangen Sie in das fast 20 qm große Spielparadies und in den üppigen Hauswirtschaftsraum.

Eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit separater Südterrasse, Duschbad, Abstellraum und eigenem PKW-Stellplatz runden das gute Angebot ab.

Die massive Doppelgarage mit elektrischen Torantrieben beherbergt auch zwei praktische Abstellräume für Fahrräder, Gartengeräte, Haustechnik etc. Der Rasenmäher wurde erst zum Sommeranfang durch einen zuverlässig arbeitenden Husqvarna-Mähroboter ersetzt.

Nicht nur dieses Haus sucht seinesgleichen, sondern auch unser Kurstädtchen Bad Bevensen mit seiner erstklassigen Anbindung per Metronom an die Hanse- und Kreisstadt Uelzen, die wunderschöne Hansestadt Lüneburg, die Sie in weniger als 20 Minuten erreichen und natürlich die Metropole Hamburg, die Sie ebenfalls schnell - in ca. 55 Minuten - erreichen.
Das Haupteinkaufszentrum mit Edeka, Aldi, Bäckerei Narr etc. liegt nur wenige Fahrradminuten von Ihrem neuen Domizil entfernt. Eine echte Besonderheit sind die Sonntagsöffnungszeiten und die vielseitigen Veranstaltung für Gäste und Einheimische.
Den traumhaften Kurpark mit neuem Kurhaus und dem erstklassigen Thermalbad erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten per Fahrrad und natürlich auch zu Fuß oder mit dem Automobil.

Es fällt uns gar nicht leicht, dieses ganz besondere Objekt nur in Text und Bild darzustellen. Daher würden wir unsere Begeisterung gern in einem persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen teilen! Wann passt es Ihnen? Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

Sonstiges

Gerne berücksichtigen wir Ihre Anfrage. Bitte nennen Sie uns dazu Ihren Namen und Ihre vollständige Anschrift. Wir bitten um Verständnis, dass wir telefonisch keine Auskünfte zur
Lage etc. geben können.

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum der Birte Storm Immobilien
und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

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